占地9,309ac的混合庄园可将娱乐,保护,林业和农业合二为一

上周(8月26日,星期三),加尔布雷思(Galbraith)推出了Kinrara Estate,它是Speyside的一流庄园,具有高产的松鸡沼泽,缠扰,鲑鱼和鳟鱼捕捞,具有明显的造林和碳捕获潜力。

庄园面积达到9,309ac(3,767ha),为休闲,保护,林业,农业,射击和钓鱼提供了绝佳的机会。它位于苏格兰高地阿维莫尔的金拉拉。

金拉拉庄园(Kinrara Estate)位于上斯佩塞德郡(Upper Speyside)田园诗般的和平环境中,是著名的 Monadhliath范围 丘陵,土地在最高点上升到824m。庄园的南部位于凯恩戈姆国家公园内。

图片来源:Galbraith

牧场,林地…and the rest

大约142英亩的土地用作牧场,其中大部分被砍伐作青贮饲料。剩下的低地包括粗糙的放牧和开阔的林地。这片土地非常适合畜牧业,心脏发达。

在金拉拉(Kinrara)的低地上,大约254ac,其中很大一部分是林地,其中有白桦,罗文和本地苏格兰松树。

林地清单中注明了许多林地。此外,大约有12英亩的针叶树种植园,可为农业和体育企业提供庇护和掩护。

此外,还有很大的创造潜力 进一步的林地 在房地产上。初步的现场调查表明,大约3,700ac(1,500ha)可能适合种植本地阔叶林地,低地上有更多的商业作物。

金拉拉(Kinrara)沼泽是高原上最优质的松鸡沼泽之一,它的沟壑,山脊和起伏的地形使它成为最具挑战性和刺激性的松鸡射击。配备19个驱动器,十年平均值为460个支撑。

庄园还提供一些愉快 马鹿和ro子跟踪 还有一个特别具有挑战性的高鸟bird射击。

在著名的斯佩河重要支流杜尔南河上可以进行鲑鱼捕捞。尽管河水漫长,虽然没有正式记录,但仍有许多可以在适当条件下进行运动的蓄水池。 Alvie湖和山上的Lochan Dubh湖都提供令人垂涎的鳟鱼垂钓。

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房屋,别墅和附属建筑

该庄园由迷人的六卧室Lynwilg房屋补充,这是一间宽敞明亮的爱德华七世时代的房屋,享有Cairngorms的美景。高标准的住宿条件包括四个接待室,六个卧室和五个浴室。

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庄园内还有另外7栋房屋和别墅,还有许多有用的附属建筑,包括一个漂亮的射击室和Alvie湖上的两个船屋。

过去,在遵守第75条协议的前提下,已获得规划许可,目的是在一个可以俯瞰洛克维湖的壮观地点建造一座新的小旅馆。尽管所有者未寻求该许可,但在必要的同意下,将来仍有机会探索此机会。

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‘Play a key role’

加尔布雷思的合伙人约翰·邦德(John Bound)对物业进行了评论:

“金拉拉(Kinrara)提供了难得的机会,可以在这一令人惊叹的景观(包括英国一些最敏感和最重要的栖息地)的持续管理中发挥重要作用。

该庄园具有巨大的造林潜力和可观的碳捕获潜力,该庄园的一个特点是位于A9北部的天然和古老橡木林地。在快速发展的碳经济中,金拉拉(Kinrara)的泥炭地地区也可能是重要资产。

他总结说:“这是一个奇妙的混合庄园,有良好的住房,农业,重要的林业和体育活动。”

Kinrara Estate出售,指导价为 750万英镑.